Новости города БезФормата.Ru
Алексин
Главные новости
 
Задать вопрос?

В администрации города провели открытый обучающий семинар для жителей по вопросам ЖКХ

На минувшей неделе в администрации Алексина прошел очередной обучающий семинар с представителями советов МКД, правлений ТСЖ и ЖСК, инициативными группами собственников и жильцов, активистами-общественниками. В нем принял участие начальник управления по вопросам жизнеобеспечения, ГО и ЧС администрации города Евгений Воробьев. Вел семинар директор некоммерческого партнерства содействия интересам собственников жилых и нежилых помещений, ТСЖ, жилищных кооперативов и жилищно-строительных кооперативов Тульской области Руслан Хрусталев.

              На этот раз главной темой обсуждения стали нововведения по начислению оплаты ОДН. Руслан Владимирович ознакомил собравшихся с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области №70 от 21 августа 2015 года «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды». 

Под ОДН подразумевается: электричество (свет в подъездах, домофоны, лифты, узлы учета и др.), холодная и горячая вода, водоотведение (мытьё пола в подъездах, полив клумб во дворе и др.). Раньше эти пункты включались в содержание и ремонт жилья, находились среди других коммунальных услуг и считались как разница между показаниями общедомового счётчика и индивидуальных. Получившаяся сумма делилась между собственниками жилья.

Суть   нового документа в том, что каждый общедомовой ресурс теперь считается по нормативам, установленным муниципалитетами для каждого вида дома в зависимости от года постройки, этажности и др.  Поэтому собственники имеют право при любом способе управления (управляющая компания, ТСЖ, непосредственное управление) на общем собрании решить, как платить.

Можно пойти двумя путями. Первый – это принять решение о распределении сверхнормативного объема ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади. Допустим, норматив на воду в Алексине - 0,03245 м3 в месяц на 1 м 2 - умножается на количество квадратов общего пользования и разделяется среди собственников пропорционально площади их квартир. Такой же принцип расчета по горячей воде и электричеству. Другой путь - повесить весь этот «небаланс» на управляющую  компанию.

В ходе семинара Евгений Воробьев напомнил о дополнительной возможности решить свои коммунальные проблемы – участвовать в программе «Народный бюджет».   Он рассказал, что уже в мае начнется сбор заявок на участие в программе «Народный бюджет-2018». Алексинцам был разъяснен порядок участия в проекте, софинансирования, составления и подачи сметных расчетов на выполнение работ    по объектам. Евгений Васильевич призвал активистов включиться в работу по информированию населения. Он также отметил, что заявки в программу на текущий год уже сформированы, наиболее активными ее участниками по-прежнему остаются сельские жители.

Обсудили и программу капитального ремонта МКД, которая действует в регионе с октября 2014 года.  Она нацелена  на повышение комфортности проживания граждан, создание безопасных и благоприятных условий, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, программа создает дополнительные возможности  для непосредственного участия собственников жилья  в управлении многоквартирными домами. В частности, в выборе способов формирования фонда капитального ремонта.

Напомним, государство определило два варианта. Первый - жильцы открывают в банке собственные специальные счета, на которых деньги копятся и аккумулируются. Второй - собранные с дома средства поступают на счёт и в распоряжение регионального оператора. Это, можно сказать, такой «общий котел», деньги из которого идут на проведение капитальных ремонтов наиболее нуждающихся в них домов. Суть в том, что собственники авансируют капремонты, и ждут, когда их дома приведут в порядок.

Участники семинара сошлись во мнении, что спецсчет в этом смысле  выгоднее. Только в этом случае владельцы будут знать, сколько у них денег, и сами решать, когда и на что их расходовать. Также они   могут ускорить ремонт при накоплении необходимой суммы, в том числе за счет дополнительных отчислений, решение о расходовании которых может быть принято на общедомовом собрании. Руслан Хрусталев рассказал о  возможностях перехода с одного способа накопления средств на другой.

В ходе семинара эксперты постарались ответить на все вопросы, в том числе и на самые злободневные. Даже задержались, чтобы провести индивидуальные консультации жителей. 



Фотографии:

  •   В ходе проверки, проведенной прокуратурой Зареченского района г.Тулы, установлено, что ООО «Жилищно-строительная компания», осуществляя управление многоквартирным домом № 20 по ул.
    22.05.2017 Прокуратура Тульской области
    свет - ИА Тульская пресса.RuВо вторник тульскими энергетиками будут продолжены ремонтные работы на оборудовании, которые повлекут временные отключения света.
    22.05.2017 ИА Тульская пресса.Ru
    Ассоциация «Совет муниципальных образований Тульской области» подвела итоги конкурса «Чистый дом, чистый двор , чистый регион» .
    22.05.2017 Наша Жизнь
    До 2043 года в Тульской области отремонтируют 10,5 тысяч домов - ИА Тульская служба новостей10561 многоквартирный дом отремонтируют по программе капремонта, рассчитанной до 2043 года.
    22.05.2017 ИА Тульская служба новостей
    Где в Туле не будет воды 23 мая - Молодой коммунарФото: zwezda.net В связи с проведением специалистами «Тулагорводоканала» планового ремонта с 9.30 и до окончания работ от водоснабжения будут отключены дома по адресам: ул.
    22.05.2017 Молодой коммунар
    Жюри областного конкурса « Чистый дом , чистый двор , чистый регион» рассмотрело 586 материалов, представленных из муниципальных образований Тульской области.
    22.05.2017 Тульские СМИ
    В «Ночь музеев» в Тульском кремле открыли две новые экспозиции - Наша ЖизньВ рамках Всероссийской акции «Ночь музеев» в музейно-выставочном комплексе Тульского кремля состоялась торжественная церемония открытия экспозиций музея «Тульский кремль» и Тульского военно-исторического музея.
    22.05.2017 Наша Жизнь
    Сколько квартир в Тульской области получат дети-сироты - Молодой коммунарФото: 1gl.ru В мае — июне текущего года планируется предоставление детям-сиротам 110 квартир в мкр.
    22.05.2017 Молодой коммунар
    Наталия Пилюс приняла участие в парламентских слушаниях - Единая Россия22 мая в Государственной Думе состоялись парламентские слушания на тему «О молодежной политике в Российской Федерации».
    22.05.2017 Единая Россия
    Пассажир байкера погиб под Тулой в аварии с "Вестой" пьяного водителя - ИА Тульская пресса.RuВодитель мотоцикла получил травмы. Как стало известно ИА «Тульская пресса», ДТП произошло в воскресенье 21 мая на 123-ом километре автодороги «Кашира-Серебрянные пруды-Кимовск-Узловая».
    22.05.2017 ИА Тульская пресса.Ru
    4 июня на набережной реки Упы при поддержке регионального общественного движения «Яснополянское соглашение», администрации Тулы и Партии «Единая Россия» состоится I Тульский экологический фестиваль.
    22.05.2017 Единая Россия