Новости города БезФормата.Ru
Алексин
Главные новости
 
Задать вопрос?

В администрации города провели открытый обучающий семинар для жителей по вопросам ЖКХ

На минувшей неделе в администрации Алексина прошел очередной обучающий семинар с представителями советов МКД, правлений ТСЖ и ЖСК, инициативными группами собственников и жильцов, активистами-общественниками. В нем принял участие начальник управления по вопросам жизнеобеспечения, ГО и ЧС администрации города Евгений Воробьев. Вел семинар директор некоммерческого партнерства содействия интересам собственников жилых и нежилых помещений, ТСЖ, жилищных кооперативов и жилищно-строительных кооперативов Тульской области Руслан Хрусталев.

              На этот раз главной темой обсуждения стали нововведения по начислению оплаты ОДН. Руслан Владимирович ознакомил собравшихся с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области №70 от 21 августа 2015 года «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды». 

Под ОДН подразумевается: электричество (свет в подъездах, домофоны, лифты, узлы учета и др.), холодная и горячая вода, водоотведение (мытьё пола в подъездах, полив клумб во дворе и др.). Раньше эти пункты включались в содержание и ремонт жилья, находились среди других коммунальных услуг и считались как разница между показаниями общедомового счётчика и индивидуальных. Получившаяся сумма делилась между собственниками жилья.

Суть   нового документа в том, что каждый общедомовой ресурс теперь считается по нормативам, установленным муниципалитетами для каждого вида дома в зависимости от года постройки, этажности и др.  Поэтому собственники имеют право при любом способе управления (управляющая компания, ТСЖ, непосредственное управление) на общем собрании решить, как платить.

Можно пойти двумя путями. Первый – это принять решение о распределении сверхнормативного объема ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади. Допустим, норматив на воду в Алексине - 0,03245 м3 в месяц на 1 м 2 - умножается на количество квадратов общего пользования и разделяется среди собственников пропорционально площади их квартир. Такой же принцип расчета по горячей воде и электричеству. Другой путь - повесить весь этот «небаланс» на управляющую  компанию.

В ходе семинара Евгений Воробьев напомнил о дополнительной возможности решить свои коммунальные проблемы – участвовать в программе «Народный бюджет».   Он рассказал, что уже в мае начнется сбор заявок на участие в программе «Народный бюджет-2018». Алексинцам был разъяснен порядок участия в проекте, софинансирования, составления и подачи сметных расчетов на выполнение работ    по объектам. Евгений Васильевич призвал активистов включиться в работу по информированию населения. Он также отметил, что заявки в программу на текущий год уже сформированы, наиболее активными ее участниками по-прежнему остаются сельские жители.

Обсудили и программу капитального ремонта МКД, которая действует в регионе с октября 2014 года.  Она нацелена  на повышение комфортности проживания граждан, создание безопасных и благоприятных условий, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, программа создает дополнительные возможности  для непосредственного участия собственников жилья  в управлении многоквартирными домами. В частности, в выборе способов формирования фонда капитального ремонта.

Напомним, государство определило два варианта. Первый - жильцы открывают в банке собственные специальные счета, на которых деньги копятся и аккумулируются. Второй - собранные с дома средства поступают на счёт и в распоряжение регионального оператора. Это, можно сказать, такой «общий котел», деньги из которого идут на проведение капитальных ремонтов наиболее нуждающихся в них домов. Суть в том, что собственники авансируют капремонты, и ждут, когда их дома приведут в порядок.

Участники семинара сошлись во мнении, что спецсчет в этом смысле  выгоднее. Только в этом случае владельцы будут знать, сколько у них денег, и сами решать, когда и на что их расходовать. Также они   могут ускорить ремонт при накоплении необходимой суммы, в том числе за счет дополнительных отчислений, решение о расходовании которых может быть принято на общедомовом собрании. Руслан Хрусталев рассказал о  возможностях перехода с одного способа накопления средств на другой.

В ходе семинара эксперты постарались ответить на все вопросы, в том числе и на самые злободневные. Даже задержались, чтобы провести индивидуальные консультации жителей. 



Фотографии:

  • Пролетарский округ 26 апреля ждет отключение воды - ИА Тульская пресса.RuВоды не будет в среду в Пролетарском округе Тулы. Как стало известно ИА «Тульская пресса», АО «Тулагорводоканал» проводит плановое отключение водоснабжения.
    25.04.2017 ИА Тульская пресса.Ru
    Администрация Тулы опубликовала интерактивную карту субботников - Myslo.RuНа ней показаны все точки города Тулы, которые приведены или будут приведены в порядок в рамках месячника чистоты.
    25.04.2017 Myslo.Ru
    Администрация Суворовского района - Тульские СМИНа оперативном совещании в администрации Суворовского района обсуждался вопрос о переселении из аварийного жилищного фонда и сносе аварийных домов.
    25.04.2017 Тульские СМИ
    В Туле проведут собрание по вопросам жилья в Нижней Китаевке - ИА Тульская пресса.RuКак выяснилось, застройщик, из-за которого встала программа расселения - СУ-155 Тулячка, которая должна была получить квартиру в деревне Нижняя Китаевка по программе расселения из ветхого и аварийного жилья, сообщила,
    25.04.2017 ИА Тульская пресса.Ru
    Детсад в "Петровском квартале" сдадут в начале 2018 года - ИА Тульская пресса.RuДетский сад в «Петровском квартале» обещают сдать в начале следующего года.
    25.04.2017 ИА Тульская пресса.Ru
    В Тульской области еще не начали программу переселения-2016 - ИА Тульская пресса.RuПричиной невыполнения показателей, по мнению аудитора Счетной палаты Юрия Росляка, стали организационные и финансовые проблемы По данным Счетной палаты России, Тульская область вошла в число регионов,
    25.04.2017 ИА Тульская пресса.Ru
    Глава администрации Заокского района Елена Рыбакова написала заявление об отставке - ИА Тульские новостиВ разговоре с корреспондентом ИА «Тульские новости» глава Заокского района Валерий Горюнов сообщил, что заявление о сложении полномочий главы администрации района поступило в Собрание представителей района.
    25.04.2017 ИА Тульские новости
    Сотрудниками Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Тульской области пресечена преступная деятельность 28-летнего мужчины.
    25.04.2017 УМВД Тульской области
    Пролетарский округ 26 апреля ждет отключение воды - ИА Тульская пресса.RuВоды не будет в среду в Пролетарском округе Тулы. Как стало известно ИА «Тульская пресса», АО «Тулагорводоканал» проводит плановое отключение водоснабжения.
    25.04.2017 ИА Тульская пресса.Ru
    Согласно приказу ФКУ Упрдор Москва-Харьков Федерального дорожного агентства от 03.04.
    25.04.2017 Ясногорье
    График приема граждан в приемной правительства Тульской области на май 2017 года - Наша ЖизньНачало приёма в 10:00 час. Предварительная запись по тел.: 8 (4872) 30-62-75 Дата приёма Фамилия, имя,
    25.04.2017 Наша Жизнь